Immobilier à vendre

RIVE-DE-GIER, secteur calme et résidentiel, villa individuelle type F6 de 140m² habitables environ élevée sur sous-sol complet aménagé, sur un terrain de 1852 m² avec garage et piscine hors sol.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (11,90m²) donnant accès au sous-sol aménagé. A l’étage, salon/séjour (50,20m²) donnant sur balcon (7,30m²) et véranda (31,80m²), cuisine équipée (9,90m²), 2 chambres (11,60m² et 8,80m²), salle d'eau (4,50m²) et WC séparé (1,20m²). Sous-sol complet aménagé avec salon-séjour (27,50m²) donnant sur le terrain, chambre (10,80m²), salle d'eau (4,40m²) et WC séparé (4,70m²). Garage (29,80m²) avec porte sectionnelle motorisée.
Terrain clos (portail motorisé) et arboré de 1852 m², avec piscine hors sol.
Menuiseries PVC et bois double vitrage avec volets aluminium électrique ; chaudière gaz diffusion par radiateurs et poêle à bois.
CLASSE ENERGIE : E.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 299 000 eur HAI chargez vendeur.
Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7371

EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, secteur LA VARIZELLE, maison type F4 de 85 m² habitables en duplex élevée sur un terrain de 99 m².
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée neuve ouverte sur salon-séjour 37,70 m² donnant sur une terrasse, toilettes et salle de bain (4,53m²).
Au premier étage, dégagement desservant 3 chambres (9,28m², 13,52m² et 11,23m²) .
Menuiseries en double vitrage, chaudière individuelle au gaz.
Terrain 99 m², une place de stationnement privative.
CLASSE ENERGIE : C.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 159 000 eur HAI charge vendeurs.
Contact : 06 78 97 97 95. Ref : 7368

EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, NOVACIERIES, à proximité de l'IFSI, local à usage de bureaux de 141 m² avec cave privative. Hall d'accueil, 3 Bureaux, une grande salle de réunion avec une pièce informatique indépendante (serveur), cuisine, point d'eau + WC.
Menuiseries aluminium avec volets roulants.
CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE (consommations non exploitables)
Bien soumis au statut de copropriété :
Nombre total de lot : 600 ;
Charges : 1 049.50 euros /trimestre (incluant chauffage; eau chaude, parties communes, travaux) ; pas de procédure en cours.
Prix : 135 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.
Contact : 06 78 97 97 95. Ref.: 7367.

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 2e étage d’une copropriété, appartement de type F5 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres et WC séparé.
Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement.
Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz.
Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à pied. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3 min en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 31 ; charges : 100 eur/mois (dépenses générales); appartement loué (719.28€).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Classe Energie : E (logement à consommation excessive). Prix : 116 000€ HAI à la charge du vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95. REF 7372-23.

SAINT-CHAMOND, proche du secteur de la Gare et des Palermes, Local commercial / Bureaux de 104m² avec caves.

Salle de réunion avec coin cuisine (20.52m²) BUREAU 1 (13.59m²), BUREAU 2 (13.69m²), BUREAU 3 (12.73m²), BUREAU 4 (26.32m²) + toilettes (3.02m²).
Au sous-sol : salle d'archive (86.23m²)

Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants en aluminium; chauffage individuel gaz (diffusion par radiateurs).

CLASSE ENERGIE : VIERGE.
Bien soumis au statut de la copropriété : lot n°2 : volume de caves de 141m² environ et lot n°4 : volume de bureaux de 120m² environ ; pas de procédure en cours.

Prix : 149 000 eur HAI charge vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95 REF : 7365

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 2e étage d’une copropriété, appartement de type F3 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres et WC séparé.
Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement.
Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz.
Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à pied. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3 min en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 31 ; charges : 70 eur/mois (dépenses générales); pas de procédure en cours.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Classe Energie : C. Prix : 85 000€ HAI à la charge du vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95. REF 7372-16.

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 1er étage d’une copropriété, studio de 32 m² composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acheter une cave.
Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz.
Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à pied. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3 min en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 31 ; charges : 30 eur/mois (dépenses générales); pas de procédure en cours.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Classe Energie : F (logement à consommation excessive). Prix : 42 000€ HAI à la charge du vendeur.
Contact : 06 78 97 97 95. REF 7372-13.

SAINT-CHAMOND, secteur IZIEUX , villa Mitoyenne par le garage type F5 de 136 m² habitables élevée sur un demi- sous-sol (39m²), sur un terrain de 950 m² en copropriété.
Au rez-de-chaussée, salon-séjour (42m²) donnant sur la terrasse , cuisine (équipée) séparée donnant également sur l’extérieur, chambre (11 m²) et un Toilette
A l’étage 3 chambres (entre 10.6 et 11.3 m²), salle-de-bains et WC séparé..
Garage , buanderie et bureau en mezzanine .
Terrain clos (portail motorisé) et arboré , avec cuisine d’été ( Barbecue ,Four à pain et point d’eau.
Menuiseries PVC double vitrage et volets Alu ; chaudière gaz (CHAPPEE, 2024) avec diffusion au sol .
CLASSE ENERGIE : C.
Prix : 369 000 eur HAI chargez vendeur.
Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne.
Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7364

EN EXCLUSIVITE, SAINT-ETIENNE, secteur Tarentaize/Le Clapier, au quatrième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement T3 de 64,39m² avec cave.
Salon séjour (24,79m²), cuisine équipée avec espace buanderie (11,13m²), deux chambres (10,55m² et 9,07m²), salle de bains (3,37m²) et WC séparé (1,04m²). Au sous-sol, une cave (4,75m²).
Menuiseries double vitrage PVC; chauffage collectif au gaz diffusion par radiateurs.
Proche des commerces et des écoles, à 7 min. en voiture des axes autoroutiers.
Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 85 ; charges : 750 eur/trimestre (incluant les dépenses générales, chauffage, eau chaude et ascenseur) ; pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D.
Prix : 75 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.
Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7363.

EN EXCLUSIVITE D’AGENCE, SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, secteur calme et résidentiel, parcelle de terrain à bâtir de 1071 m² environ. Terrain en construction libre.
CLASSE ENERGIE : NS
Prix : 159 000 € HAI charge vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7358

SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel, villa individuelle en duplex type F5 de 92.51 m² habitables élevée sur un terrain de 827 m² clos et arboré avec une piscine hors-sol.
Au rez-de-chaussée, cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (43.17 m²) donnant sur le jardin et la terrasse, WC séparé et buanderie donnant sur 2 garages.
A l'étage, 3 chambres (11.29 m², 11.17 m² et 9.17 m²), salle de bains avec WC.
Menuiseries BOIS double vitrage ; chaudière Gaz diffusion par radiateur. Deux garages (27.05 m² & 15.01 m²)
Terrain de 827 m² clos et arboré.
CLASSE ENERGIE : C.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 309 000 eur HAI charge vendeurs.
Contact : 04 77 22 25 43 / 06 78 97 97 95. Ref : 7357

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel, maison type F5/F6 de 139 m² habitables en triplex élevée sur un terrain de 185 m².
Au rez-de-chaussée, entrée, une première chambre, une salle d'eau, chaufferie/buanderie,
Au 1er étage, cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (52 m²) donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, toilettes,
Au second étage, 3 chambres , salle-de-bains-toilettes.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Terrain clos de 185 m², avec dépendances (atelier, abris véhicule).
CLASSE ENERGIE : E.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 199 000 eur HAI charge vendeurs.
Contact : 06 78 97 97 95. Ref : 7353

EN EXCLUSIVITE D’AGENCE, SAINT-CHAMOND secteur Les Palermes, proche de toutes les commodités (gare SNCF, axes autoroutiers) au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de type F3 de 70.47m² avec terrasse et cave.
Cuisine entièrement équipée (9,14m²) avec accès terrasse, séjour (19,31m²), deux chambres (12,52m² et 10,53m²), salle d'eau (4,41m²) et WC séparé (1,33m²). Chaudière gaz individuelle diffusion par radiateurs ; menuiseries PVC double vitrage, volets roulants à bandeau.
Bien soumis au statut de la copropriété : 126 lots : charges :270 euros/trimestre (incluant les dépenses générales, fond travaux et charge commune) ; pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : C.
Prix : 129 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdine Ait Ouaret, Agent commercial - RSAC N° 751 838 434 - Ville du Greffe : Saint-Etienne Contact : 07 70 99 28 12. Réf : 7351.

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, Maison individuelle de type F4 de 91 m² environ élevée sur garage de 50m² environ et terrain de 950 m². Salon-séjour (32,43m²) donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine (10,04m²), trois chambres (9,29m², 9,88m² et 12,02m²), salle de bains (5,21m²) et WC séparé. Garage et atelier de 50m² environ et garage indépendant de 15m².
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ; chauffage au gaz diffusion par radiateurs, chaudière de 2021.
Terrain clos et arboré de 950 m², et deux garages.
CLASSE ENERGIE : D.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 239 000 eur HAI charge vendeurs.
Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7348.

EN EXCLUSIVITE, ROISEY à l'entrée du village, hors lotissement, parcelle de terrain à bâtir de 1250 m². Parcelle en construction libre & non viabilisée.
Située au cœur du Parc naturel régional du Pilat, à 8 min en voiture de Pélussin.
A 20 min en voiture de la gare SNCF de Saint-Clair-Les-Roches et à 26 min de l’autoroute A7 (Chanas).
CLASSE ENERGIE : NS. Prix : 85 000 eur HAI charge vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.
Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7345-1